设为首页 - 加入收藏 天津E网(022ee.com),天津生活第一门户!
当前位置: 主页 > 房产 >

天津下月仅10个楼盘入市 开发商愁卖房春节连市

来源:天津在线 2015-07-16 [房产]
导读:天津下月仅10个楼盘入市 开发商愁卖房春节连市

天津网讯 城市快报记者 姚华 在春节长假的影响下,2月天津新盘供应量骤减。数据显示,2月天津住宅市场10个项目预计开盘,环比减少52.38%,市内六区1个、环城四区4个、滨海新区3个、远郊区县两个。这些项目中全新盘只有3个,占预计开盘总量的30%。

  开发商春节要连市

  2月开盘产品中只有高层和洋房,高层占比达九成,以58至135平方米的中小户型居多。可以看出,开发商在2月推出的产品更倾向于刚需购房者。开盘量少不意味着开发商会闲下来,武清区某大型开发企业策划经理李先生表示:“我们项目去年的销售状况不是非常好,所以下月还是会推出一系列促销活动,售楼处很可能会在春节期间连市。”走访发现,打算在春节期间连市的新盘项目不少。

  库存量高净利下滑

  业内人士分析,开发商着急卖房,与新建商品住宅市场库存量大、房企业绩下滑有关。中国指数研究院天津分院统计数据显示,去年天津新建商品住宅新增供应量持续增加,月均入市量近120万平方米,为近年来的最高值,同时,全年去化放缓也导致了市场库存量高企,去年12月末新房出清周期升至30个月以上高位。

  据Wind资讯统计,沪深两市共计36家上市房企公布了2014年年报业绩预告,其中7家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的房企后,按预告净利润同比增长下限看,净利润同比下滑企业达17家,占比近五成。

  58同城房产事业部副总裁王振广表示,短期内开发商或将推出更大力度的优惠促销“以价换量”,而受自贸区等利好因素影响,春节后外来购房需求将接棒入市,预计年内天津房价不会出现大幅涨跌,平稳成为市场主流。

(编辑:a)

推荐文章